關于對江蘇合谷建筑設計有限公司自建房安全鑒定過程存在不規(guī)范、不嚴謹行為的情況通報

洪建房查〔2025〕23號

各縣（區(qū)）、開發(fā)區(qū)、灣里管理局自建房安全隱患排查整治工作專班建筑設計 ，市自建房安全鑒定名錄庫各成員單位：

近日建筑設計 ，接到群眾反映，江蘇合谷建筑設計有限公司今年8月出具的我市青山湖區(qū)某自建房安全鑒定報告中，出現(xiàn)部分實體測量數(shù)據(jù)與現(xiàn)場實際不一致的情況，現(xiàn)將具體情況簡要通報如下：

一、基本情況

我專班收到群眾反映，江蘇合谷建筑設計有限公司今年8月出具的我市青山湖區(qū)某自建房安全鑒定報告中，部分門窗、門洞位置及尺寸與現(xiàn)場實際情況存在明顯偏差，對鑒定結(jié)論存在疑慮建筑設計 。我辦第一時間與江蘇合谷建筑設計有限公司取得聯(lián)系，經(jīng)與江蘇合谷建筑設計有限公司核實，該公司相關工作人員已承認其出具的鑒定報告中，在對該自建房進行結(jié)構建模分析時，部分門窗、門洞位置及尺寸與現(xiàn)場實際情況存在一定偏差。之后，江蘇合谷建筑設計有限公司撤回了該自建房安全鑒定報告并退回了相關鑒定費用。

二、處置措施

針對上述問題，現(xiàn)就江蘇合谷建筑設計有限公司在開展自建房安全鑒定過程中出現(xiàn)的鑒定過程不規(guī)范、不嚴謹?shù)膯栴}在全市范圍內(nèi)予以通報批評建筑設計 。要求江蘇合谷建筑設計有限公司深刻吸取教訓，對其出具的我市范圍內(nèi)房屋安全鑒定報告進行全面自查自糾，并將自查自糾情況報市自建房安全隱患排查整治工作專班。

同時，將江蘇合谷建筑設計有限公司列為市自建房安全鑒定名錄庫重點監(jiān)管對象，并列為2025年全市自建房安全鑒定專項檢查必檢單位建筑設計 。

三、有關要求

（一）請市自建房安全鑒定名錄庫各成員單位舉一反三，進一步加強對本公司房屋安全鑒定業(yè)務的管理，強化對公司鑒定人員的業(yè)務培訓和技術指導，不斷規(guī)范房屋安全鑒定的流程，持續(xù)提高鑒定數(shù)據(jù)獲取的準確性和結(jié)構安全分析的嚴謹性以及鑒定報告的規(guī)范性建筑設計 。

（二）請市自建房安全鑒定名錄庫各成員單位進一步提高思想認識，依法依規(guī)開展房屋安全鑒定并出具符合省、市相關要求的房屋安全鑒定報告，不得存在僥幸心理以及出現(xiàn)問題后“一撤了之”的心態(tài)建筑設計 。

（三）請各縣區(qū)自建房安全隱患排查整治工作專班深刻吸取教訓，進一步加大對本轄區(qū)房屋安全鑒定報告規(guī)范性的審核力度，對審核不規(guī)范的房屋安全鑒定報告，要及時督促鑒定單位進行整改，經(jīng)審核合格的房屋安全鑒定報告方可作為房屋結(jié)構安全的評判依據(jù)建筑設計 。

（發(fā)布機構：南昌市住房和城鄉(xiāng)建設局）